空気感という居心地の良いＢＧＭは、暮らしのステージを彩り、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮したリビングは地域の鼓動を感じながらお寛ぎ頂くことが可能です。
LDKは家族だんらんをデザイン。広いＬＤＫでは家族が集まり一緒の時間を過ごせる工夫がされております。何気ない一日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。
インティメイトなくつろぎを愉しむリビングルームはひそやかな憩いの場となります。リビングとダイニング、2つの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。
外観
広々使える3LDK！
リビング『時を忘れる場所』家族みんなが集い、楽しい会話と美味しいごはん。何気のない家族団らんの時間がついつい長く夜更かししてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい。
主寝室には大収納のクロゼットを配置しました。ご自慢のお洋服をしっかりとしまえる、確かな収納力を備えています。
奥行きが長く足を延ばしてもラクラクのスペース。体の大きい方でも嬉しいワイドサイズ。また、カビが付きにくく軽くこすれば簡単に落ちるお掃除ラクラク仕様です。
ウォシュレット機能付きのトイレは、収納が付いて実用性も兼ね備えた造り。
ただ『住む』だけじゃない！ 気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて・・・。お家の事、街の事、お金の事、何でも相談して下さい♪
『今日これから！！』の見学が可能です！また、『購入前に住宅ローンの相談を・・・』、『引渡後の保証は・・・？』といった多くの方が感じる不安を解消します！！お気軽にお声がけくださいませ♪♪
洗面台
広々使えるキッチン♪
玄関
お買い物にも便利な好立地♪
お買い物にも便利な好立地♪
居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。お子様の成長と必要になる子供部屋を与えるにはぴったりの間取りですね。
お子様の心と身体を見守る子供部屋として、思春期のプライバシーを重視したり、成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。
うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求した間取設計。
様々な用途で使用可能な広々収納！
エントランス
眺望
オートロック完備！
広々エントランス！
エレベーター
駐輪場
インターホン
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中古マンション
シャルム京橋
大阪府大阪市都島区東野田町三丁目
4,300万円
支払い目安：
13.8
万円/月JR大阪環状線 京橋駅 徒歩5分
86.3㎡ / 3LDK
1978年築 / 9階 / SRC造
0037-619-26148
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
22347-3747
お問い合わせ先：株式会社東宝ハウス江坂
ポイント
【南東角部屋・9階】35平米超の広々バルコニーと86平米のゆとりの居住空間！「京橋」駅徒歩4分の圧倒的利便性を誇る好立地で、開放感あふれる理想の暮らしを。
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 17帖(9階)
洋室 8.6帖(9階)
洋室 5.5帖(9階)
和室 6畳(9階) |
| 専有面積 | 86.3㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 35.55㎡ |
| 備考 | 広々使える3LDK！ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、温水洗浄便座 |
| 収納 | 全居室収納 |
| 室内 | フローリング、バルコニー、LDK15帖以上、和室、ワイドバルコニー、眺望が良い |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 買い物 | コンビニ(130m)、スーパー(340m)、ドラッグストア(130m) |
| その他施設 | 京橋駅(JR西日本 大阪環状線)(130m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | シャルム京橋 |
| 価格 | 4,300万円 |
| 管理費等 | 6,710円 |
| 修繕積立金 | 15,580円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(9階) 洋室 8.6帖(9階) 洋室 5.5帖(9階) 和室 6畳(9階)） |
| 専有面積 | 86.3㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 35.55㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1978年11月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区東野田町三丁目 |
| 交通 | JR大阪環状線 京橋駅 徒歩5分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大阪ビジネスパーク駅 徒歩14分 |
| 所在階 / 階数 | 9階 / 14階建 |
| 総戸数 | 147戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：互光建物管理株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談、現地内覧可能、見学可能 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年07月05日 終了日：2026年08月31日 実施時間：09:00-20:00 コメント：現地見学会 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください |
| HOME'S 物件番号 | 1576560000095 |
| 自社管理番号 | B03139-000062 |
| 情報登録日 | 2026年06月06日 |
| 情報更新日 | 2026年07月09日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月16日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社東宝ハウス江坂」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社東宝ハウス江坂 |
| 所在地 | 大阪府吹田市広芝町4-1 江坂・ミタカビル |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 06-6310-1301 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(01)第067007号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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